星火成炬｜风起洛阳 梦入神都
税费降了，星火对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。
梁宝欣/摄2月28日，成炬广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，成炬香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。而自2016年10月以来，｜风香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。
香港既需要留住人才、起洛人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。现在撤辣能将购买力释放出来，阳梦无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。香港差饷物业估价署2月27日公布，入神1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。
一方面，星火房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。同时，成炬内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。
那房价稳了，｜风对人口（流入）才有吸引力。
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，起洛1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。香港既需要留住人才、阳梦人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。
内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，入神李宇嘉表示，入神香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。另外，星火李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。
此外，成炬李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。而自2016年10月以来，｜风香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。
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